• Tên dự án: The Emerald Boulevard
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Lê Phong Group
• Vị trí: Mặt tiền đường Đại Lộ Bình Dương và đường Vĩnh Phú 10, phường Bình Hòa, TP HCM (trước đây thuộc Tp Thuận An cũ)
• Số lượng căn hộ: 1.206 căn hộ
• Quy mô: 9.465m2, 2 tòa tháp cao 40 tầng, 1 hầm
• Diện tích căn hộ: 45m2; 59m2; 62m2; 70m2; 85m2
• Ngân hàng hỗ trợ: PVCombank, ACB, BIDV
• Thời gian bàn giao dự kiến: Tháng 06/2028
• Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài

Lợi thế nổi bật về vị trí:

• Mặt tiền Quốc lộ 13, thuận tiện kết nối liên tỉnh
• Dễ dàng tiếp cận các trung tâm mua sắm lớn như AEON Mall Bình Dương, Vincom Plaza Thuận An, Lotte Mart Bình Dương
• Gần các khu công nghiệp trọng điểm như VSIP I và Việt Hương – lý tưởng cho nhu cầu ở thực lẫn khai thác cho thuê

Thời gian di chuyển đến các tiện ích trọng điểm

• AEON Mall, Vincom Plaza, Lotte Mart: ~3 phút
• Bệnh viện Quốc tế Becamex, Bệnh viện Hoàn Hảo: ~5 phút
• Trung tâm hành chính TP. Thuận An: ~5 phút
• Khu công nghiệp công nghệ cao Bình Dương: ~10 phút
• Hệ thống trường học các cấp: ~15 phút
• Làng Đại học Quốc gia, Bến xe Miền Đông mới: ~20 phút
• Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: ~30 phút (theo trục Quốc lộ 13 – Phạm Văn Đồng)

The Emerald Boulevard được phát triển trên quỹ đất rộng khoảng 2,8ha, tọa lạc ngay mặt tiền đường Vĩnh Phú 10, liền kề Đại lộ Bình Dương. Dự án gây ấn tượng với thiết kế 2 tháp đôi cao 45 tầng, thuộc nhóm hiếm hoi các tổ hợp căn hộ cao tầng quy mô lớn tại Thuận An, sở hữu tầm nhìn khoáng đạt hướng về sông Sài Gòn, sân golf Sông Bé và toàn cảnh đô thị trung tâm.

Tổng thể dự án được quy hoạch cân bằng với mật độ xây dựng khoảng 48,2%, phần diện tích còn lại ưu tiên cho công viên cây xanh, quảng trường, tiện ích cộng đồng và giao thông nội khu, tạo nên không gian sống thông thoáng, hiện đại nhưng vẫn gần gũi thiên nhiên.

The Emerald Boulevard cung cấp khoảng 650 căn hộ với dải diện tích đa dạng từ 45m² đến hơn 160m², đáp ứng linh hoạt nhiều nhu cầu: từ căn hộ 1PN cho người độc thân, 2–3PN cho gia đình, đến Dual Key, Sky Villas và Penthouse dành cho khách hàng cao cấp, tối ưu cả mục đích an cư lẫn đầu tư khai thác.

Bên cạnh yếu tố vị trí và chất lượng sống, The Emerald Boulevard được đánh giá cao nhờ hồ sơ pháp lý rõ ràng, minh bạch, giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm khi mua ở hoặc đầu tư dài hạn. Dự án đã được cơ quan chức năng phê duyệt đầy đủ theo đúng quy định pháp luật hiện hành, hạn chế tối đa rủi ro trong quá trình sở hữu và khai thác.

Cụ thể, dự án đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, giấy phép xây dựng hợp lệ và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên chủ đầu tư. Đây là những yếu tố pháp lý cốt lõi, khẳng định tính minh bạch, đồng bộ và là nền tảng quan trọng để khách hàng an tâm lựa chọn The Emerald Boulevard như một tài sản có giá trị lâu dài.

Giá cao – vì giá trị thật, không phải quảng cáo

• Căn hộ The Emerald Boulevard đang được chào bán với mức giá cạnh tranh, chỉ từ khoảng 50 triệu đồng/m² (chưa bao gồm VAT và phí bảo trì). So với vị trí ngay cửa ngõ Bình Dương, liền kề TP.HCM và nằm trên trục Quốc lộ 13, đây là mức giá được đánh giá hợp lý trong phân khúc căn hộ cao cấp tại Thuận An.
• Theo diện tích, căn hộ 1 phòng ngủ (khoảng 52m²) có tổng giá từ ~3,5 tỷ đồng; căn hộ 2 phòng ngủ (65–80m²) dao động ~4,5 – 5 tỷ đồng; căn hộ 3 phòng ngủ (90–115m²) có giá từ ~5 – 6 tỷ đồng, tùy vị trí và tầm nhìn. Mức giá phù hợp cho cả nhu cầu an cư lâu dài lẫn đầu tư cho thuê sinh lời ổn định.