AI NÊN & KHÔNG NÊN MUA THE EMERALD RIVER PARK?
Phù hợp nếu bạn:
- Đang tìm căn hộ ở thật 1–2 năm tới
- Có sẵn 1,5 triệu – 2,5 tỷ
- Ưu tiên pháp lý rõ ràng, an toàn
- Đầu tư trung – dài hạn
KHÔNG Phù hợp nếu bạn:
- Tìm căn giá rẻ – vốn thấp
- Muốn lướt sóng nhanh
- Kỳ vọng lợi nhuận cao trong vài tháng
- Chỉ xem cho biết
TỔNG QUAN THE EMERALD RIVER PARK
Dự án The Emerald River Park là khu căn hộ cao cấp do Tập đoàn Lê Phong phát triển, nổi bật với định hướng sống ven sông hiện đại và chuẩn nghỉ dưỡng. Tọa lạc trên trục Bờ Bao Sông Sài Gòn, khu căn hộ sở hữu lợi thế tầm nhìn sông thoáng đãng, không gian sinh thái trong lành và hệ tiện ích nội khu được quy hoạch đồng bộ. Vị trí dự án giúp cư dân di chuyển nhanh đến TP Thủ Đức và các khu vực trung tâm TP.HCM thông qua các tuyến giao thông huyết mạch. Với quy hoạch bài bản, pháp lý rõ ràng và định vị phân khúc cao cấp, The Emerald River Park hướng đến cộng đồng cư dân tìm kiếm giá trị sống bền vững, riêng tư và tiềm năng gia tăng giá trị lâu dài.
- Tên thương mại: THE EMERALD RIVER PARK
- Tên pháp lý: Khu căn hộ sông ngọc lục bảo
- Vị trí dự án: Đường Bờ Bao Sông Sài Gòn, Phường Lái Thiêu, Thành Phố Hồ Chí Minh (phường Bình Nhâm, Tp Thuận An, tỉnh Bình Dương cũ)
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH ĐT và PT BĐS Minh Phúc
- Phát triển dự án: Công ty Cổ phần Tập đoàn Lê Phong
- Tổng diện tích: 18.456,3 m² (1,84 ha)
- Mật độ xây dựng: 48,58 %
- Quy mô: Tầng hầm: 02 tầng; Tầng nổi: 40 tầng; Độ cao công trình: <150 m
- Loại hình và số lượng sp: Căn hộ: 1.790 căn; Condotel: 650 căn; Shophouse: 20 căn;
- Sở hữu: Sở hữu lâu dài với khách hàng Việt Nam, 50 năm với khách hàng là người nước ngoài.
VỊ TRÍ DỰ ÁN EMERALD RIVER PARK
The Emerald River Park sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Bờ Bao Sông Sài Gòn, thuộc phường Lái Thiêu, TP. Hồ Chí Minh (trước đây là phường Bình Nhâm, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương). Dự án có lợi thế mặt tiền sông Sài Gòn rộng lớn, tầm nhìn thoáng đãng, đồng thời kết nối trực tiếp với trục Cách Mạng Tháng Tám (ĐT 746) và nhanh chóng tiếp cận Quốc lộ 13 – tuyến giao thông huyết mạch liên kết TP.HCM với khu Đông và Bình Dương.
Nhờ hội tụ đầy đủ các yếu tố “cận thị – cận giang – cận lộ”, The Emerald River Park vừa đảm bảo khả năng giao thương linh hoạt, kết nối thuận tiện đến trung tâm TP.HCM và TP. Thủ Đức, vừa mang đến môi trường sống ven sông trong lành, giá trị cảnh quan bền vững. Vị trí này không chỉ tối ưu trải nghiệm an cư cao cấp mà còn mở ra tiềm năng gia tăng giá trị mạnh mẽ theo sự phát triển hạ tầng toàn khu vực.
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN NHANHThời gian di chuyển đến các tiện ích trọng điểm
- AEON Mall, Vincom Plaza, Lotte Mart: ~3 phút
- Bệnh viện Quốc tế Becamex, Bệnh viện Hoàn Hảo: ~5 phút
- Trung tâm hành chính TP. Thuận An: ~5 phút
- Khu công nghiệp công nghệ cao Bình Dương: ~10 phút
- Hệ thống trường học các cấp: ~15 phút
- Làng Đại học Quốc gia, Bến xe Miền Đông mới: ~20 phút
- Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: ~30 phút (theo trục Quốc lộ 13 – Phạm Văn Đồng)
TIỆN ÍCH THE EMERALD RIVER PARK
THIẾT KẾ CHUNG CƯ EMERALD RIVER PARK
Căn 1PN
Diên tích:
Căn 2PN
Diên tích:
Căn 3PN
Diên tích:
Căn Penhouse
Diên tích:
HỒ SƠ PHÁP LÝEMERALD RIVER PARK
GIÁ BÁN VÀ PTTT THE EMERALD RIVER PARK
Giá cao – vì giá trị thật, không phải quảng cáo
- Căn hộ The Emerald River Park đang được chào bán với mức giá cạnh tranh, chỉ từ khoảng 50 triệu đồng/m² (chưa bao gồm VAT và phí bảo trì). So với vị trí ngay cửa ngõ Bình Dương, liền kề TP.HCM và nằm trên trục Quốc lộ 13, đây là mức giá được đánh giá hợp lý trong phân khúc căn hộ cao cấp tại Thuận An.
- Theo diện tích, căn hộ 1 phòng ngủ (khoảng 52m²) có tổng giá từ ~3,5 tỷ đồng; căn hộ 2 phòng ngủ (65–80m²) dao động ~4,5 – 5 tỷ đồng; căn hộ 3 phòng ngủ (90–115m²) có giá từ ~5 – 6 tỷ đồng, tùy vị trí và tầm nhìn. Mức giá phù hợp cho cả nhu cầu an cư lâu dài lẫn đầu tư cho thuê sinh lời ổn định.
Phương thức thanh toán giãn
TIN LIÊN QUAN
CÂU HỎI THƯỜNG GẶP EMERALD RIVER PARK
Dự án tọa lạc tại mặt tiền đường Bờ Bao Sông Sài Gòn, phường Lái Thiêu, TP. Hồ Chí Minh (trước đây là phường Bình Nhâm, TP. Thuận An, Bình Dương), sở hữu vị trí ven sông hiếm có và kết nối giao thông thuận lợi.
The Emerald River Park được phát triển bởi Tập đoàn Lê Phong, doanh nghiệp có kinh nghiệm triển khai các dự án căn hộ tại khu vực Bình Dương – TP.HCM, tập trung vào phân khúc trung và cao cấp.
Dự án hội tụ lợi thế “cận thị – cận giang – cận lộ”, vừa gần trung tâm đô thị, vừa sở hữu mặt tiền sông Sài Gòn rộng lớn, đồng thời kết nối nhanh Quốc lộ 13 và các trục giao thông trọng điểm.
Có. Từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển về TP. Thủ Đức, trung tâm TP.HCM thông qua QL13, ĐT 746 và các tuyến đại lộ, cao tốc liên vùng đang hoàn thiện.
The Emerald River Park phù hợp với người mua ở thực tìm kiếm không gian sống ven sông, yên tĩnh, tiện nghi cao cấp; đồng thời hấp dẫn nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược và tiềm năng tăng giá dài hạn.
Với lợi thế mặt sông hiếm, hạ tầng khu vực phát triển mạnh và vị trí cửa ngõ TP.HCM, dự án được đánh giá có khả năng gia tăng giá trị bền vững, phù hợp đầu tư trung – dài hạn hoặc khai thác cho thuê.
