The Emerald Boulevard có bao nhiêu tiện ích?

Dự án sở hữu hệ thống 80 tiện ích nội khu đa tầng, phân bổ từ tầng khối đế đến tầng 20.

Đơn vị nào quản lý vận hành tiện ích dự án?

Tất cả các tiện ích tại The Emerald Boulevard được quản lý và vận hành chuyên nghiệp bởi CBRE.

Tiện ích The Emerald Boulevard 2026: Đẳng Cấp 80 Dịch Vụ 5 Sao

Việc lựa chọn một không gian sống hiện đại ngày nay không còn chỉ nằm ở diện tích căn hộ mà xoay quanh giá trị trải nghiệm sống mỗi ngày. Khám phá hệ thống tiện ích The Emerald Boulevard chính là chìa khóa để giải mã lý do tại sao dự án này đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản cửa ngõ TP.HCM. Với hơn 10 năm kinh nghiệm phân tích các dòng căn hộ cao cấp, tôi nhận thấy đây là một trong số ít dự án tại khu vực trục Quốc lộ 13 thực sự chú trọng vào hệ sinh thái tiện ích đa tầng, phân lớp cá nhân hóa theo phong cách sống của từng cư dân.Tiện ích The Emerald Boulevard là hệ sinh thái 80 dịch vụ đặc quyền được thiết kế hướng đến việc tạo ra trải nghiệm đa tầng, nơi các không gian được phân lớp và cá nhân hoá theo từng nhịp sống của cư dân. Từ khối đế thương mại sầm uất, khu văn phòng hạng A tầng 3, đến tổ hợp vui chơi tầng 4-5 và đặc quyền “trên không” tại tầng 20, tất cả tạo nên một tiêu chuẩn sống thượng lưu được vận hành bởi CBRE.

1. Triết Lý Kiến Tạo Hệ Tiện Ích Nội Khu The Emerald Boulevard

Hệ tiện ích The Emerald Boulevard không chỉ là những con số liệt kê mà là một bản giao hưởng giữa kiến trúc và trải nghiệm người dùng.

Đứng trước sảnh dự án tại mặt tiền Quốc lộ 13, bạn sẽ bị thu hút ngay bởi biểu tượng điêu khắc Emerald Art – một tuyên ngôn về nghệ thuật sống đẳng cấp. Theo thông tin từ Lê Phong Group (đơn vị đã phát triển 36 dự án với hơn 22.000 sản phẩm), tổ hợp này được thiết kế theo mô hình TOD, tận dụng tối đa sự kết nối với tuyến Metro QL13 và Vành đai 3 để biến nơi đây thành một “thành phố thu nhỏ”.

Dự án sở hữu lợi thế tam cận phong thủy đắt giá, nơi cư dân có thể vừa tận hưởng nhịp sống sôi động của phường Bình Hòa TP.HCM (vùng lõi sáp nhập từ 01/07/2025), vừa có tầm nhìn tĩnh lặng ra Sân Golf Sông Bé và dòng sông Sài Gòn thơ mộng.

Bảng giá và tiến độ thanh toán dự án The Emerald Boulevard Lê Phong

Xem bảng giá cập nhật mới nhất tại đây →

2. Phân Lớp Tiện Ích Đa Tầng: Trải Nghiệm Cá Nhân Hóa

Hệ thống 80 tiện ích dự án được phân bổ khoa học theo từng cao độ, mang đến sự riêng tư và đẳng cấp tuyệt đối cho cư dân căn hộ cao cấp.

Mỗi tầng tiện ích tại đây đều mang một định danh riêng, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu từ an cư đến làm việc chuyên nghiệp:

Tầng 1 & 2: Khu Trung tâm thương mại sầm uất với khối đế độc đáo. Sảnh đón cao cấp, Phòng chờ VIP sang trọng và hệ thống nhà trẻ nội khu chuẩn quốc tế.
Tầng 3: Khu văn phòng rộng 3.400m², là không gian làm việc lý tưởng cho các chuyên gia tại KCN VSIP 1.
Tầng 4 (Tâm điểm kết nối): Hội tụ 25 tiện ích như Vườn dạo bộ Bloom Garden, Khu vui chơi Wonder zone, Elite fitness, Yoga center và Prime gym.
Tầng 5 (Thế giới nước): Tổ hợp hồ bơi người lớn và trẻ em, khu thư giãn, phòng Sauna cao cấp.
Tầng 20 (Đặc quyền trên không): Vườn Skyline garden, Cầu đi bộ trên không, Phòng golf giả lập hiện đại và Phòng giải trí đa phương tiện.

Toàn bộ thiết bị tại các khu tiện ích đều sử dụng thương hiệu hàng đầu như LIXIL và Samsung Electronics, được bảo chứng bởi đơn vị quản lý quốc tế CBRE.

[TẢI DANH MỤC 80 TIỆN ÍCH CHI TIẾT TẠI ĐÂY]

3. Thông Số Kỹ Thuật & Sự Khác Biệt Của Dự Án

So với các dự án cùng phân khúc dọc QL13 như The Emerald Garden View hay các khu vực Thủ Đức, The Emerald Boulevard xác lập vị thế dẫn đầu nhờ sự đầu tư đồng bộ.

Hạng mục	Thông số chi tiết	Bảo chứng uy tín
Số lượng tiện ích	80 tiện ích đa tầng	Pháp lý quy hoạch 1/500
Đơn vị vận hành	Tiêu chuẩn 5 sao	Vận hành bởi CBRE
Tổng thầu xây dựng	Công nghệ Top-down	Central Construction
Hỗ trợ tài chính	Vay tối đa 70%	Bảo lãnh bởi MB Bank
Giá bán dự kiến	Từ 62,6 triệu/m²	Khởi công 23/01/2026

Dự án nằm liền kề Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc và Aeon Mall Bình Dương, tạo nên một mạng lưới tiện ích ngoại khu hoàn hảo cho gia đình trẻ và nhà đầu tư.

Xem chính sách thanh toán từ CĐT Lê Phong →

4. Tại Sao Tiện Ích The Emerald Boulevard Xác Lập Vị Thế Dẫn Đầu?

Sự kết hợp giữa Thẩm quyền từ đối tác lớn và Niềm tin pháp lý tạo nên sức hút khó cưỡng cho tổ hợp này.

Lễ ký kết 13 đối tác chiến lược tại Sheraton Sài Gòn Grand Opera ngày 16/01/2026 chính là bằng chứng đanh thép cho tầm vóc của dự án. Không chỉ có DKRS Danh Khôi phân phối, mà các đơn vị công nghệ như Samsung cũng tham gia để biến nơi đây thành một Smart-City thu nhỏ.

Cư dân tương lai sẽ được tận hưởng cảm giác “Sống nghỉ dưỡng mỗi ngày”. Anh Minh, một khách hàng đặt chỗ đợt 1 chia sẻ: “Tôi chọn Boulevard vì phòng Golf giả lập và Skyline Garden ở tầng 20. Rất hiếm dự án ở khu vực này đầu tư tiện ích trên không chuyên sâu như vậy.”

5. FAQ – Giải Đáp Thắc Mắc Về Tiện Ích Dự Án

1. Phí quản lý tiện ích do ai quy định?

Phí quản lý sẽ được đơn vị vận hành CBRE công khai minh bạch, đảm bảo tương xứng với chất lượng dịch vụ 5 sao và bảo trì hệ thống 80 tiện ích nội khu.

2. Tiện ích tầng 20 có mở cửa cho người ngoài không?

Để đảm bảo tính riêng tư và an ninh, các tiện ích tầng 20 (Skyline garden, Golf giả lập) chỉ dành riêng cho cư dân sở hữu sổ hồng lâu dài tại dự án.

3. Dự án có tiện ích dành riêng cho trẻ em không?

Có. Dự án dành riêng khu Wonder zone tại tầng 4 và hệ thống nhà trẻ tại tầng khối đế để phục vụ nhu cầu giáo dục và vui chơi an toàn cho trẻ.

4. Thời gian bàn giao hệ thống tiện ích là khi nào?

Hệ thống tiện ích sẽ được bàn giao đồng bộ cùng thời điểm bàn giao căn hộ, dự kiến vào năm 2028.

6. Kết Luận:

Hệ thống tiện ích The Emerald Boulevard không chỉ đáp ứng nhu cầu ở mà còn nâng tầm giá trị sống và khả năng sinh lời bền vững cho nhà đầu tư. Với mức giá từ 62,6 triệu/m² và tiến độ khởi công thần tốc từ 23/01/2026, đây chính là “thời điểm vàng” để sở hữu một tấm vé gia nhập cộng đồng cư dân tinh hoa tại cửa ngõ TP.HCM.